
TS 825, ülkemizdeki binaların ısıtılmasında ve soğutulmasında kullanılan enerji miktarlarını sınırlayarak enerji tasarrufu sağlamak, enerji ihtiyacının hesaplanması sırasında kullanılacak standart hesap metodunu ve değerini belirlemek, enerjisi verimli konfor şartları yüksek binalar üretilmesini sağlamak amacıyla hazırlanmıştır.
TS 825 standardının temel amacı:
Bu standartta açıklanan hesap metodunu ve verilen değerleri, yeni yapılacak bir binaya ait çeşitli mimari tasarım seçeneklerine uygulayarak;
- Mevcut binaların net ısıtma ve soğutma enerjisi ihtiyaçlarını belirlemek,
- Mevcut bir bina için hazırlanmış olan yenileme projesi uygulanmaya başlanmadan önce, uygulanabilecek ısı yalıtım tedbirlerinin sağlayacağı tasarruf miktarlarını belirlemek,
- Mevcut yapı stokunu temsil edebilecek muhtelif binaların ısıtma ve soğutma enerjisi ihtiyacını hesaplayarak, bina sektöründe gelecekte ihtiyaç duyulacak olan ısıtma ve soğutma enerjisi miktarını ülke ölçeğinde tahmin etmektir.
İlk olarak 1980’li yıllarda ortaya çıkan ısı yalıtımı yönetmelikleri, zamanla gelişerek TS 825 standardına dönüşmüştür. 1998 yılında Avrupa standartlarına uygun hale getirilmiş, 2008 yılında revize edilmiştir. Bu standart sadece net ısıtma enerjisi ihtiyacına göre hazırlanmıştır. Ancak 2024 yılında yapılan büyük revizyon ile birlikte soğutma ihtiyacı da hesaplamalara dahil edilmiştir.
Revize TS 825; Binalarda Isı Yalıtımı Kuralları Standardı Resmî Gazetede 20.02.2025 tarihinde yayımlandı. 01 Nisan 2025 tarihi itibarıyla zorunlu standart olarak yürürlüğe girdi. Eski standart, ülkemizde binaların sadece ısıtma amaçlı enerji tüketimlerine yönelik sınırlamalar getiriyordu. Bu durum dolayısıyla sıcak iklim bölgelerinde enerji verimliliği için esaslı bir iyileştirme talebi oluşmuyordu.
Revize standart ile TS 825’de Yapılan Önemli Değişiklikler
- İklim Bölgeleri: Türkiye’nin iklim bölgeleri 4’ten 6’ya çıkarılmış, bölgeye özel yalıtım gereksinimleri tanımlanmıştır.
- Enerji Hesaplamaları: TS EN ISO 52016-1 standardına uygun şekilde hem ısıtma hem de soğutma için enerji
- hesaplamaları yapılacaktır.
- İç Ortam Sıcaklıkları: Isıtma için 20°C, soğutma için 26°C iç sıcaklıklar esas alınmıştır.
- U Değerleri: Duvar, çatı, döşeme ve pencere için ısıl geçirgenlik katsayıları (U değerleri) iyileştirilmiş; buna bağlı olarak yalıtım kalınlıkları artırılmış ya da daha yüksek performanslı, inovatif malzemelerin kullanımı teşvik edilmiştir.
- Yoğuşma Kontrolü: Yoğuşma analizleri yeni iklim verilerine göre yeniden düzenlenmiştir.
- Yalıtım Kalınlıkları: Avrupa ile uyumlu hale gelen yeni düzenleme ile Türkiye’de yalıtım kalınlıkları iklim bölgesi ve uygulama bölgesine göre değişmekle beraber en az %20 artırılmıştır.
Sonuç olarak:
TS 825:2024 standardı ısıl direnci yüksek, daha kalın ve daha nitelikli ısı yalıtım malzemeleri ile yalıtılmış, daha yüksek enerji verimliliğine sahip binaların tasarlanmasını ve inşa edilmesini zorunlu kılıyor.
FİXA Yapı Kimyasalları, TS EN 13499 sistem standardı ile belgelenmiş, STRAFİX Isı Yalıtım Sistem Paketi ile yapılara uzun ömürlü tasarruf ve çözüm sunar.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?
Binalarda tüketilen enerji miktarını sınırlandırarak, kullanılan yenilenebilir enerji kaynaklarının izlenebildiği Enerji Kimlik Belgesi bir binanın enerji performansını ortaya koyan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilendirmesiyle düzenlenen resmi bir belgedir. Bu belge, binaların
Yıllık enerji tüketim miktarını,
Isı yalıtım seviyesini,
Isıtma, soğutma ve havalandırma sistemlerini,
Sıcak su üretim yöntemlerini,
Kullanılan enerji türlerini,
Karbon salımı ve çevresel etkilerini bilimsel kriterlere göre değerlendirir.
Enerji Kimlik Belgesi, binaları A’dan G’ye kadar sınıflandırır.
A sınıfı: En yüksek enerji verimliliğine sahip binaları
G sınıfı: En fazla enerji tüketen, verimsiz binaları kapsar.
Yetkili uzmanlar tarafından hazırlanan Enerji Kimlik Belgesi, üç sayfadan oluşur.
Belgenin ilk sayfasında binanın adresi, cinsi, enerji performans sınıfı, sera gazı emisyon sınıfı, ısıtma, soğutma, sıcak su, havalandırma ve aydınlatma sistemlerinin ayrı ayrı tüketim hesapları ve enerji performans sınıfları, binada kullanılan yenilenebilir enerji sistemlerinin enerji üretim değerleri ve oranları bulunuyor.
İkinci sayfada, bina kabuğunu oluşturan duvar, çatı, döşeme ve pencerelere ait bilgiler ile yalıtım durumu yer alıyor.
Üçüncü sayfa ise binada kullanılan mekanik sistemler ve bu sistemlere ait veriler ile aydınlatma ve kojenerasyon sistemlerine ilişkin verileri içeriyor.
Enerji Kimlik Belgesi Zorunlu mu?
Türkiye’de, 1 Ocak 2011’den sonra yapılan yeni binalar için Yapı Kullanma İzin Belgesi alınması aşamasında, Enerji Kimlik Belgesi’nin ilgili idarelere sunulması, enerji performans ve sera gazı salınım sınıfının da en az C olması zorunluluğu getirildi.
Enerji Kimlik Belgesi’nin temel amaçları şunlardır:
Binalarda enerji tüketimini azaltmak,
Enerji kaynaklarını daha verimli kullanmak,
Sera gazı salımlarını düşürmek,
Çevre dostu yapılaşmayı teşvik etmek,
Vatandaşların daha düşük faturalı ve konforlu binalarda yaşamasını sağlamaktır.
Enerji Kimlik Belgesi Hangi Binalar İçin Gereklidir?
Enerji Kimlik Belgesi;
Satılık ve kiralık tüm konutlar,
İş yerleri, ofisler, AVM’ler,
Kamu binaları,
Yeni yapılan ve kullanım izni alınacak binalar için zorunludur. EKB’si olmayan binalar için satış ve kiralama işlemleri hukuken sorunlu hale gelebilmektedir.
Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?
1. Yetkili Kuruluşa Başvuru
Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş EKB uzmanı veya yetkili enerji danışmanlık firması ile iletişime geçilir.
2. Bina Bilgilerinin Toplanması
Uzman ekip binada inceleme yapar ve Mimari proje bilgileri, Isı yalıtım durumu,
Isıtma-soğutma sistemleri, pencere, cephe ve çatı özellikleri, kullanılan enerji türleri (doğalgaz, elektrik, yenilenebilir enerji vb.) bilgileri edinilir.
3.Enerji Performans Hesaplaması
Toplanan bilgiler, Bakanlık tarafından kullanılan BEP-TR yazılımı üzerinden analiz edilir. Binanın yıllık enerji tüketimi ve karbon salımı hesaplanır.
4. Enerji Sınıfının Belirlenmesi
Hesaplamalar sonucunda bina A-G arası enerji sınıfına yerleştirilir.
5. Belgenin Düzenlenmesi ve Onay
Hazırlanan Enerji Kimlik Belgesi, sistem üzerinden onaylanır ve bina sahibine teslim edilir.
Enerji Kimlik Belgesi’nin geçerlilik süresi 10 yıldır.
Bu sürenin sonunda belgenin yenilenmesi gerekir. Binada kapsamlı bir tadilat veya enerji sistemlerinde büyük değişiklik yapılması durumunda da belge güncellenmelidir.
FİXA Isı Yalıtım Ürünleri ile ilgili sorularınız için bize 0212 690 92 92 numaralı telefondan veya musteriiliskileri@fixa.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz.
Paylaşın!
Diğer Blog Yazılarımız









