FİXA ile İnşaatın Her Aşamasında Sürdürülebilir Kalite ve Güven

Günümüzde inşaat sektörü yalnızca bir yapının inşa edilmesiyle değil o yapının uzun ömürlü, güvenli, sürdürülebilir ve estetik olmasını sağlamakla ölçülüyor. Bu noktada her aşamada doğru ürünün seçilmesi hem projenin teknik başarısı hem de yatırımın geri dönüşü açısından kritik öneme sahip. FİXA Yapı Kimyasalları geniş ürün yelpazesiyle bir yapının temelinden çatısına kadar inşaatın her aşamasında ve hatta bir yapının servis ömrü boyunca güvenilir ve yenilikçi çözümler sunuyor.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

1) Hafriyat Uygulaması

Hafriyat uygulaması, inşaat sürecinin ilk adımlarından biridir. Bu aşama yapının güvenli bir şekilde oturacağı platformun oluşturulmasını ve tüm üstyapı yüklerini güvenle zemine iletecek sağlam bir temel ortamının hazırlanmasını amaçlar.

Öncelikle mevcut zemin projede belirtilen derinliğe kadar kazılır ve kazı sırasında ortaya çıkan malzeme, iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uygun şekilde şantiye sahasından uzaklaştırılır. Bu işlem sırasında zeminin fiziksel ve mekanik özellikleri dikkate alınır; gerektiğinde kazık, ankraj veya zemin iyileştirme gibi mühendislik çözümleri devreye alınarak taşıma gücü artırılır. Bu tür güçlendirme çalışmaları, özellikle zayıf, suya doygun veya heterojen zeminlerde yapının uzun ömürlü olmasını sağlar.

Kazı işlemi tamamlandıktan sonra temel kotunda elde edilen zemin yüzeyi, silindir veya kompaktör ile sıkıştırılarak homojen ve yüksek dayanımlı bir platform elde edilir. Bu sıkıştırma işlemi, ilerleyen aşamalarda oluşabilecek oturma veya zemin deformasyonlarını en aza indirir.

Temel kazısının tabanında, yalıtım uygulamasının yapılacağı grobeton ile doğal zemin toprağının birbirine karışmasını önlemek amacıyla kırma taş ile blokaj yapılır. Bu blokaj tabakası hem drenaj işlevi görür hem de yalıtım malzemelerinin düzgün bir yüzey üzerinde uygulanmasına imkân tanır.

Temel kazısı, bina veya temel sınırlarının her yönünden yaklaşık 1 metre daha geniş yapılır. Bu ek genişlik, uygulama kolaylığı sağladığı gibi, temel kenarlarında yalıtım, drenaj ve kalıp işlerinin rahatça yapılmasına imkân verir. Ayrıca kazı, zeminin kendi ağırlığını taşıyabilmesi ve dış etkenlerden zarar görmemesi için şevli (eğimli) şekilde yapılmalıdır.

Özellikle temel pabucu ile şev başlangıcı arasında perde duvar yalıtımlarının uygulanabilmesi için en az 60 cm’lik hareket alanı bırakılmalıdır. Bu alan uygulamacının rahat çalışmasını sağlarken yalıtım malzemelerinin bütünlüğünü korur.

Hafriyat aşaması doğru planlanıp uygulandığında hem temel sisteminin hem de ilerleyen aşamalardaki yalıtım çözümlerinin performansı en üst düzeye yükselir. FİXA olarak bu esnada, ilerleyen aşamalarda kullanılacak su yalıtımı çözümleri, su geçirimsiz beton katkıları ve zemin malzemeleri ile uzun ömürlü ve güvenilir yapıların temelini atıyoruz.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

2) Temel Altı ve Temel İşlemleri

Temel altı ve temel işlemleri inşaatın taşıyıcı sisteminin zemine güvenle oturmasını ve uzun ömürlü olmasını sağlayan en kritik aşamalardan biridir. Bu aşamada amaç yapıyı zeminden gelebilecek su, nem ve mekanik etkilere karşı korumak, yükleri güvenli şekilde zemine aktarmak ve uygulama kolaylığı sağlamaktır. Süreç birden fazla alt uygulamayı kapsar.

2.1 Drenaj Sisteminin Oluşturulması

Zemin etüdü sonuçlarına göre belirlenen drenaj sistemi, temel çevresindeki yeraltı sularını ve yüzey sularını yapıya ulaşmadan tahliye etmek amacıyla projelendirilir.

• Drenaj, bina dış duvarlarından temele sızabilecek suların ve yüksek yeraltı su seviyelerinin bina taşıyıcı sistemine, yalıtım katmanına ve altyapı elemanlarına zarar vermesini önler.
• Sistem, suyun yalıtım yüzeyine uygulayacağı hidrostatik basıncı azaltarak yalıtımın daha uzun süre etkin çalışmasını sağlar.
• Ayrıca çalışma alanının kuru kalmasına yardımcı olur, böylece sonraki yalıtım uygulamaları için elverişli ortam hazırlar.

Ancak drenaj sistemi tek başına su yalıtımının yerine geçmez, mutlaka yalıtım uygulamalarıyla birlikte kullanılmalıdır.

2.2 Grobeton Uygulaması

• Hafriyat çalışmaları tamamlanıp zemin tesviye edildikten sonra temel alanına grobeton dökülür. Grobeton zemin toprağı ile yapısal betonun karışmasını önler ve su yalıtımı uygulamaları için düzgün, temiz ve sağlam bir yüzey sağlayarak hem donatı montajı hem de kalıp işçiliği için uygun çalışma ortamı oluşturur.
• Demir donatı ekibinin pas payı yerleştirmesi, kalıpçıların kalıpları düzgün şekilde monte etmesi ve şantiyede güvenli hareket edebilmesi için grobeton tabakası kritik öneme sahiptir.

2.3 Demir Donatı Oluşturulması ve Yapısal Yalıtım Uygulamasının Başlaması

Temelin ana taşıyıcı görevini üstlenecek donatı sistemi, zemin koşulları ve proje tasarımına göre hazırlanır.

• Yapının taşıma yüklerini zemine iletecek sağlam bir temel yapısı inşa edilir. Temel türü, yapı ve zemin koşullarına bağlı olarak belirlenir.
• Donatı çubukları, statik projeye uygun şekilde yerleştirilir ve gerekli bağlama işlemleri yapılır.
• Bu aşamada temel altı yalıtım uygulamaları başlatılır. Bu yalıtım, temelin yeraltı suyu ve nemden korunmasını sağlarken donatı çeliğinin korozyona uğramasını da engeller.

2.4 Kristalize Su Yalıtım Malzemesinin Toz Serpme Olarak Uygulanması

FİXA’nın AQUAFİX Kristalize Su Yalıtım Malzemesi grobeton üzerine yerleştirilen radye donatıları üzerinden karolaj sistemi ile uygulanır.

• Uygulama miktarı, metrekare başına 3 kg toz malzeme olacak şekilde hesaplanır.
• AQUAFİX beton dökümü yapılmadan önce uygulanır ve betona nüfuz ederek mikro kristal yapılar oluşturur.
• Bu kristaller betonun kapiler boşluklarını doldurarak suyun ilerlemesini engeller, böylece beton geçirimsiz bir bariyer haline gelir.
• Geleneksel membranlara göre üstün bir alternatif sunan bu sistem su hasarını ve donatı çeliğinin korozyonunu etkin şekilde önler.

Temel altı ve temel işlemleri aşaması drenaj, grobeton, donatı yerleştirme ve kapiler yalıtım uygulamalarının koordineli şekilde yapılmasıyla, yapının uzun ömürlü ve güvenli olmasını sağlar.

FİXA’nın su yalıtım çözümleri, bu süreci teknik olarak güçlendirir ve inşaatın sonraki aşamalarında karşılaşılabilecek riskleri en aza indirir.

2.5 Temel ve Perde Betonları için Su Geçirimsiz Katkı Uygulaması

Su Yalıtım Yönetmeliği Madde 11/b’de de belirtildiği üzere yapısal yalıtım yöntemi ile beton reçetesine uygun şekilde ayarlanmış beton katkısı, şantiyede temel ve perde beton dökümünden 20 dakika önce miksere katılarak geçirimsiz beton elde edilir.

 

2.6 Temellerin En Alt Kotu Olan Asansör Çukurlarının Yalıtımı

• Asansör boşluğunda biriken su, uygulamadan önce drenaj veya dalgıç pompa ile uzaklaştırılmalıdır.
• Temel betonu ve çukur etrafı aynı anda dökülerek soğuk derz oluşması önlenir.
• Asansör çukuruna dökülecek temel ve perde betonu AQUAFİX LİKİT Kristalize Kapiler Su Geçirimsizlik Beton Katkısı veya AQUAFİX LİKİT C Konsantre Kristalize Kapiler Su Geçirimsizlik Beton Katkısı eklenerek dökülmelidir.

2.7 Temel Perde Birleşimlerinde ve Soğuk Derzlerde Su ile Şişen Bant Kullanımı

• Soğuk derzlerde su sızıntısını engellemek amacıyla kullanılır. Yapının ek yerlerine uygulanan ve yüzeyden görünmeyen ürünlerdir.
• Su ile temas ettiğinde bir süre bünyesine su aldıktan sonra şişerek betondaki gözenek ve kılcal boşlukları dolduran ürünlerdir.
• Suya karşı bir direnç oluşturarak suyu geldiği yönde bloke eder, diğer tarafa geçmesini engeller.
• Soğuk derzlerde su sızıntısını engellemek amacıyla kullanılır.

2.8 Temel ve Döşeme Alanlarında Dilatasyon Uygulamaları

• Genleşme (dilatasyon) boşluklarının yalıtımında kullanılan yüksek elastikiyete sahip sızdırmazlık ürünleridir.
• İki farklı yapı arasındaki açıklık 30mm’den fazla ise genleşme (dilatasyon) bantları yüksek yapışma gücüne sahip (epoksi gibi) yapıştırıcılar kullanılarak betonarmeye sabitlenmelidir.

2.9 Fore Kazık Temellerde Kazık Başlarının Yalıtıma Hazırlanması

• Temel altı kazık uygulamalarında kazık betonları, dışarıdan su girişine karşı tercihen AQUAFİX LİKİT Kristalize Kapiler Su Geçirimsizlik Beton Katkısı veya AQUAFİX LİKİT C Konsantre Kristalize Kapiler Su Geçirimsizlik Beton Katkıs eklenerek dökülmelidir.
• Kazık başının etrafında ve üstünde düzgün bir yüzey oluşturmak için bir kalıp hazırlanmalıdır.
• Hazırlanan kalıp içerisine rötresiz akışkan grout ve ankraj harcı dökülerek düzgün bir yüzey oluşturulmalıdır. FİXA REPAİRGROUT GP Rötresiz Akışkan Grout ve Ankraj Harç grubu malzemeler kullanılmalıdır.
• Kazık başlarının su yalıtımı için tüm yüzlerinde AQUAFİX Kristalize Su Yalıtım Malzemesi ve AQUAFİX S Sülfata Dayanıklı Kristalize Su Yalıtım Malzemesi sürme uygulaması yapılmalıdır.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

3) Kaba İnşaat Yapım Aşamaları

Kaba inşaat yapının taşıyıcı iskeletinin inşa edildiği, dayanım ve stabilitenin sağlandığı en kritik aşamadır. Bu süreçte perde duvarlar, kolonlar, kirişler ve döşemeler inşa edilerek yapı hem dikey hem de yatay yükleri güvenle zemine aktarabilecek hale getirilir. Kaba inşaat, sonraki tüm ince işler ve bitirme uygulamaları için sağlam bir altyapı oluşturur.

3.1 Perde Duvarların İnşası

Temel tamamlandıktan sonra deprem, rüzgâr gibi yanal yükleri karşılayan ve döşeme ile kirişlerden gelen yükleri zemine ileten perde duvarlar inşa edilir.

3.1.1 Kalıp Yağı Uygulaması

Perde duvar imalatı öncesinde, kalıp sistemlerinin kolay sökülmesi, beton yüzey kalitesinin artırılması ve kalıpların tekrar kullanılabilmesi için kalıp yağı uygulanır. Projede kullanılan kalıp türü mutlaka sorulmalıdır.

Bu öneri sadece bodrum perdelerde değil, kalıplı betonarme imalatı yapılan tüm imalatlar için geçerlidir.

• Kalıp yağı, beton yüzeyinde istenmeyen boşluk ve hataları azaltır, düzgün yüzey elde edilmesine yardımcı olur.
• Uygulama hem işçilik süresini hem de malzeme kaybını minimize eder.

3.1.2 Kür Malzemesi Uygulanması

• Bodrum perdeleri kalıp sökülmesi aşamasında kür malzemeleri kullanılır.
• Betonun yüzeyinde kürlenme esnasında hızlı kurumadan kaynaklanan rötre çatlaklarını önler, yüzeydeki tozumayı azaltır.

Kür malzemesi önerirken betonarme imalattan sonra yapılacak uygulamanın türünün, kür malzemesinin sahip olduğu esas ile (parafin, solvent, akrilik) uyumlu çalışmasına dikkat edilmelidir. Bu öneri sadece bodrum perdelerde değil, kalıplı veya kalıpsız betonarme imalatı yapılan tüm imalatlar için geçerlidir.

       

 

3.1.3 Yalıtım Öncesi Gerekli Yüzey Hazırlıkları

Kaba inşaat sürecinde veya sonrasında beton elemanlarda oluşan kusurların giderilmesi veya yalıtım uygulamaları için yüzey hazırlığı yapılması gerekir. Bunlar:

• Segregasyonlu Yüzeylerin Tamir Edilmesi
• Donatı Korozyonlarının Tamiratı
• Tie-Rod Deliklerinin Doldurulması
• Gergi Demirlerinin Tamiratı
• Boru Geçişlerinin Tamiratı
• Pah yapılması işlemleri FİXA ürün gamında yer alan yapısal tamir harçları ile uygulanmalıdır. Çatlak Tamirleri yapısal olmayan tamir harçları ile yapılmalıdır.

• Yapısal onarım harçları, onarım işlemlerinin kısa sürede gerçekleştirilmesine olanak sağlayan yapışma kapasitesine sahiptir. Beton elemanın yapısal kapasitesinin yeniden kazandırılmasında kullanılır. Bu uygulamalarda R3 ve R4 sınıfı yapısal onarım harçları tercih edilir. Bu harçlar yüksek yapışma gücü, yüksek dayanım ve hızlı kürlenme özellikleriyle dikkat çeker. Yapısal olmayan tamir harçları beton elemanın estetiğiyle ilgili onarım işlemlerinde betonu normal atmosferik ajanların saldırılarına karşı ekstra koruma sağlamak için (karbonatlaşma, klorürler) kullanılır. Bu uygulamalarda R1 ve R2 sınıfı tamir harçları kullanılır.

 

3.1.4 Aktif Su Kaçaklarının Tamiratı ve Yalıtımı

Suyun sürekli olarak geldiği ve su yalıtımına izin vermeyen durumlarda ani tıkaç malzemeleri kullanılmalı, su yalıtımı uygulamasına daha sonra geçilmelidir. AQUASTOP Hızlı Priz Alan Toz Tıkama Harcı bu işlem için uygun bir malzemedir.

                                           

 

3.1.5 Perde Duvarların Toprakla Örtülecek Kısmının Su Yalıtımının Yapılması

Bodrum perde duvarlarda su yalıtımı yapılması, kuru ve sağlıklı yapıların ön koşuludur. Islak bodrumlar suyun bodrum duvarının çatlaklarından, gözenekli kısımlarından, soğuk derzlerden veya boru geçişlerinden sızmasıyla meydana gelir. Beton duvarlar döküldüğünde ortaya çıkan sorunlar da suyun sızmasına neden olabilir. (Tie-rod delikleri, soğuk derzler, segregasyon yüzeyler). Bodrum duvarlara sızan su, donatıların korozyona uğramasına neden olarak binanın taşıyıcı duvarlarına zarar verir.

• Perde duvarlar, proje gereklerine göre hem negatif hem de pozitif yönde su yalıtımı gerektiren yapı elemanlarıdır. Toprak altında kalan kısımlar, yeraltı suyu ve nemden korunmalıdır.
• Kristalize grubu malzemeler sadece beton yüzeylerde kullanılır. Bims, tuğla, gazbeton yüzeylerde kullanılmaz.
• Negatif yönden kullanılan kristalize malzemelerde duvardaki alçı, sıva ve boya uygulamaları kaldırılarak ana betonarmeye ulaşılmalıdır.
• Sürme esaslı tüm yalıtım uygulamaları en az 2 kat ve birbirine ters yönde uygulanmalıdır.
• FİXA‘da perde duvarın su yalıtımında hem pozitif hem negatif yönde kullanılan ürün seçenekleri oldukça çeşitlidir.

     

3.1.6 Betonda Antifreeze Kullanımı

Soğuk havalarda gün boyu devam eden don etkisine karşı betonun korunmasında, donatılı ve donatısız her türlü beton üretiminde, prekast ve prefabrik beton dökümlerinde, pompalı ve pompasız hazır beton üretiminde beton ANTIFREEZE 100 Donmaya Karşı Direnç Kazandıran Beton ve Harç Katkısı kullanmak gerekir.

3.2 Kolon ve Kirişlerin İnşası

Perde duvarlar tamamlandıktan sonra yapının ana taşıyıcı sistemini oluşturan kolon ve kirişler inşa edilir.

• Kolonlar dikey yükleri zemine iletirken kirişler, açıklıkları kapatır ve yatay yükleri taşır.
• Bu elemanlar yapı bütünlüğü ve deprem güvenliği açısından kritik öneme sahiptir.
• İnşaat sürecinde kolon ve kiriş birleşim noktalarının dikkatle uygulanması, yük aktarımını optimize eder.

3.3 Döşemelerin İnşası

Kirişler tamamlandıktan sonra yapı katlarını birbirine bağlayan döşemeler inşa edilir.

• Döşemeler, katlar arası yük aktarımını sağlar ve yatay diyafram görevi görerek deprem dayanımını artırır.
• Kullanılacak döşeme tipi (asmolen, nervürlü, düz plak vb.) proje tasarımına göre seçilir.

3.4 Cephe, Duvar ve Kaplama İşleri

İç ve Dış Duvar Örgü İşleri: Tuğla, gazbeton, bims, alçıpan, alüminyum doğrama vb. uygulamaları kapsar. FİXA Gazbeton Örgü Tutkalı ve FİXA Bims-Tuğla Örgü Harcı gazbeton, bims ve tuğla uygulaması yapılan iç ve dış duvar uygulamalarının tamamında kullanılır. Tuğla, gazbeton, bims, gibi duvar elemanları ile yapılan uygulamalarda döşeme betonu veya kiriş arasında kalan küçük boşlukların doldurulmasında poliüretan köpük kullanılır.

     

Kompozit ve giydirme cephelerde sızdırmazlık malzemeleri veya yapıştırıcıların kullanılır. Mimari ve görsel açıdan zengin bu cephelerde FİXA sızdırmazlık malzemeleri ile detaylar tamamlanır.

   

   

Dış cephe kaplamalarının görüntüsünü değiştirmeden ve film tabakası meydana getirmeden koruma sağlayan yüzey koruyucu ve su itici malzemeler beton, kayrak taşı gibi orta düzeyde emici yüzeylerde kullanılır. Tuğla, gazbeton, traverten, doğaltaş gibi emici yüzeylerde, eski eserlerin hava şartlarına karşı korunmasında ve restorasyonunda kullanılan solvent esaslı bu malzemeler, uygulandıktan sonra yüzeyin altına nüfuz ederek, yağmur sularının içeri girmesini engeller.

Silikon esaslı renksiz yüzey koruyucu ve su itici AQUALON Renksiz Yüzey Koruyucu ve Su İtici bu uygulamalar için idealdir.

3.5 Çatı İşleri

Çatı kaplamaları, kiremit, şıngıl, metal, ahşap vb. çeşitli malzemelerden yapılabilir. Çatı işlerinin özel detaylarında, çatı pencerelerinin ve çatı çıkış kapaklarının etrafında ve yalıtımlarında hem su yalıtım malzemesi olarak hem sızıntıları gidermek amacı ile tamir malzemesi olarak hem de çatı detaylarının birleşim yerlerinde yalıtım malzemesi olarak MS Polimer Esaslı su yalıtım ürünleri önerilir.

Kiremit kaplama yapılan ahşap çatılarda, mahya kiremitlerin yapıştırılmasında kiremitle uyumlu renge sahip, uzun ömürlü, su ilavesi ile kolaylıkla hazırlanan çimento esaslı yapıştırıcı harç kullanılır. FİXA Mahya Kiremidi Yapıştırma Harcı kırmızı ve antrasit renk seçeneği sunuyor.

Metal çatılarda kullanılan yalıtım ve sızdırmazlık malzemeleri, dış etkenlere ve çatının sıcaklık değişimleriyle genleşip büzülen doğal harekete dayanıklı olmalıdır. Bu çatılarda kullanılan yalıtım ve sızdırmazlık malzemeleri, metal çatıların tüm ömrü boyunca işlevini sürdürmesinde önemli bir rol oynar. Sızdırmazlık malzemeleri panelleri bir araya getirir ve alt tabakayı dış etkenlerden korur. Metal çatıların yağmur derelerinde alt tabaka malzeme ile uyumlu yalıtım malzemesi tercih edilmelidir.

   

FİXA ürün gamında yer alan POLYMERA MS – MS Polimer Esaslı Likit Membran ve POLYMERA MS FLUID – MS Polimer Esaslı Akışkan Likit Membran metal çatı yağmur dereleri için tercih edilen malzemelerdir.

Teras çatılar kullanım amacına göre gezilemeyen, gezilebilen ve bitkilendirilmiş çatılar olarak ayrılırlar. Bu amaçlara göre tasarımı yapılan çatıların eğimi ve kullanım amacı dikkate alınarak karar verilen çatı detayına (türüne) göre çeşitli su yalıtım malzemelerinin kullanımı söz konusudur. FİXA ürün gamı tüm teras çatı türlerine uygun su yalıtım malzemesi seçenekleri sunar.

Teras çatıların yalıtımında polimer bitümlü örtüler, plastik/kauçuk esaslı sentetik örtüler, sürme veya püskürtme esaslı malzemeler kullanılır. Seçilecek su yalıtım malzemesinin karar sürecinde aşağıdaki tabloda yer alan etkenlere uygun malzeme seçilmelidir.

 

Su Yalıtım Malzemesi Karar Süreci

Teras çatılarda parapet, baca dibi gibi bitiş noktalarında, dik dönüşlerde, uygulama yüzeyinin kesintiye uğradığı süzgeç, havalandırma bacası veya dilatasyon gibi bölgelerdeki nokta detaylarının su yalıtımı açısından doğru tasarlanması ve uygulanması son derece önemlidir. FİXA ürün gamındaki yardımcı ürünler teras çatı yalıtım uygulamalarında su yalıtım malzemesi ile kullanılır.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

4) İnşaatın İnce İşler ve Tesisata Yönelik Aşamaları

İnce işler, kaba inşaatın tamamlanmasının ardından yapının estetik, kullanım konforu ve teknik fonksiyonlarını kazandıran uygulamalardır. Bu aşama hem iç mekanların hem de dış yüzeylerin nihai görünümünü ve performansını belirler.

Sıva uygulamaları, kaba inşaat işlerinin bitimi sonrası ince işlere geçişteki ilk uygulamadır.

4.1 Sıva İşlerinin Yapılması

4.1.1 Kaba Sıva

Kaba sıva duvar yüzeylerinin düzgün, sağlam ve uzun ömürlü olmasını sağlamak için uygulanan ilk sıva katmanıdır. Kaba Sıva uygulamaları duvarları yağmur, don, güneş gibi dış etkilerden korumak, çatlak oluşumunu engellemek ve düzgün bir yüzey elde etmek, aynı zamanda ısı ve ses yalıtımı performansına da katkı sağlamak için uygulanır. Yüzey düzgünlüğü sağlandığında, sonraki kaplama ve boyama işlemlerinin kalitesi artar, malzeme tüketimi azalır.

4.1.2 İnce Sıva

İnce sıva; kaba sıva veya beton/brüt beton yüzeyler üzerine uygulanarak son derece düzgün bir yüzey elde edilmesini sağlar. İnce sıva, seramik veya dekoratif kaplamalar öncesinde yüzeyde düzgünlük sağlar, estetik görünümün yanı sıra yüzeydeki küçük hataları giderir ve kaplama malzemelerinin daha iyi tutunmasına yardımcı olur.

4.1.3 Perlitli Sıva

Perlitli sıva; kaba sıva, gazbeton, tuğla, bims ve briket gibi yüzeylerde, ısı ve ses yalıtım özelliği artırılmış bir izolasyon sıvasıdır. Diğer sıvalara oranla daha hafif olmasından dolayı yapının mevcut yükünü azaltır.

 

4.1.4 Astarlar

Sıva uygulaması öncesinde brüt beton yüzeylerde astar kullanılması, uygulamanın performansını artırır. Sıva harçlarının yüzeye yapışmasını güçlendirir, su kaybını azaltır, çalışma süresini uzatır. Astarlar, iç ve dış mekanlarda, düşey yüzeylerde ve tavanlarda kullanılabilir. Doğru astar kullanımı hem işçilik kalitesini artırır hem de sıvanın dayanım ömrünü uzatır.

4.2 Mantolama ile Dış Cephe Yalıtımı

Mantolama, binanın ısı kaybını azaltmak, enerji verimliliğini artırmak ve dış cepheyi iklim koşullarına karşı korumak amacıyla uygulanır.

Isı yalıtım levhaları (EPS, XPS veya Taşyünü) cepheye yapıştırılır ve dübellenir, üzerine file takviyeli sıva uygulanır ve dekoratif kaplama ile bitirilir. Enerji tasarrufunun yanı sıra bina ömrünü uzatır ve dış cephe estetiğini güçlendirir.

STRAFİX Isı Yalıtım Paketi, TS EN 13499 sistem standardı TSE belgesine sahiptir.

TS EN 13499 ile EPS ısı yalıtım plakaları ile yapılan dış cephe ısı yalıtım sistem malzemelerinin birbirleriyle olan uyumu ve performansları denetlenmektedir.

4.3 Elektrik – Mekanik Tesisatın Yapılması

MS Polimer Esaslı Yapıştırıcılar her türlü kablolama, borulama, pano, havalandırma, ısıtma soğutma üniteleri vb. Montajında, beton, taş, mermer, seramik, fayans, ahşap, cam, her türlü metal, kiremit, tuğla, betopan, gaz beton gibi yüzeylerde ve kombinasyonlarında mükemmel sonuç verir.

Paslanmaz, galvanizli veya siyah çeliklerin yapıştırılmasında ve derz birleşimlerinde, havalandırma kanalları ve klima imalat ve montajında da MS Polimer Esaslı Yapıştırıcılar kullanılır.

4.4 Şap Uygulamaları

Şaplar yüzey kusurlarını düzeltmek ve tesisat borularını korumak için kat betonunun üstüne yapılan uygulamalardır.

1. Konvansiyonel Çimento Esaslı Şaplar
2. Kompozit ve Kendiliğinden Yayılan Şaplar

Konvansiyonel çimento esaslı şapların tercih edilmesi durumunda, döşeme şaplarının su geçirimsizliğini ve işlenebilirliğini artırarak uygulama kolaylığı sağlayan harç ve şap katkıları kullanır.

 

Kompozit ve kendiliğinden yayılan tesviye şapları, zemin kaplama uygulamalarının öncesinde yüzeydeki bozukluklarının giderilmesi ve düzeltilmesi amacıyla kullanılan, kendiliğinden yayılma ve teraziye gelme özelliği bulunan şaplardır.

Tesviye şapı gibi zemin malzemeleri öncesinde aderans artırmak ve tozumayı önlemek için zemin astarı kullanılır. Emici yüzeylere yapılacak olan çimento esaslı kaplamalardan önce uygulanarak, şapın hızlı su kaybını ve oluşabilecek hava kabarcıklarını engeller.

• Kendiliğinden yayılan şap uygulanan zeminde PVC kaplama yapılmak istenirse, PVC ve linolyum zemin kaplamalarının önceden tesviye edilmiş yüzeylere yapıştırılması amaçlı kullanılan, hızlı ve güçlü yapışma sağlayan, genel amaçlı dispersiyon zemin kaplama yapıştırıcıları kullanılır.

4.5 Zemin Uygulamaları

Zemin kaplama seçiminde mekânın kullanım yoğunluğu, estetik beklentiler ve bakım kolaylığı göz önünde bulundurulur.

4.5.1 Yüzey Sertleştirici Zemin Uygulamaları

Beton yüzeyinin aşınma ve darbe dayanımının artırılması için tercih edilen yöntemlerden biri de yüzey sertleştirici uygulamalarıdır. Endüstriyel hizmet zeminlerinin yoğun statik ve dinamik yükler, darbeler, eğilme ve yorulma gibi durumlarda sağlam ve dayanıklı kalabilmesi istenir. Yüzey sertleştirici malzemeler, taze betonun üzerine monolitik olarak uygulanan çimento esaslı kaplama malzemeleridir. Yüzey sertleştirici malzeme uygulanacak betonun çelik hasır, çelik tel veya polipropilen elyaf kullanılarak yük altında çatlaması önlenmelidir.

Yüzey Sertleştirici Zemin Uygulamalarında çekme derzleri beton kalınlığının ¼‘ü olacak şekilde kesilmelidir. Derz kesme işleminden sonra sıra derz doldurma işlemine gelir. Derzler esnek bir malzeme ile doldurulmalıdır.

 

Otoparklar, karayolları (hafif trafik), yaya yolları, kaldırım bordürlerinin boyanması ve işaretlenmesinde, kimyasal direncin fazla gereksinim duyulmadığı fabrika zeminlerinde, spor ve oyun sahalarında, oteller, çamaşırhane ve servis alanlarında işaretleme ve zemin boyası önerilir.

4.5.2 Epoksi Zemin Kaplamaları

Epoksi zemin kaplamalar, dayanıklı yapısı sayesinde ağır yüklere karşı uzun süre dayanan, pürüzsüz ve dekoratif bir yüzey sağlamak için beton zeminlere uygulanan kaplamalardır. Dekoratif bütünlük oluşturması açısından da sıklıkla kullanılan bir zemin kaplama sistemidir. Düz, pürüzsüz ve parlak görünümü veya tekstürlü dokusu sayesinde mimari tasarımların vazgeçilmez bir parçasıdır.

 

4.5.3 Poliüretan Zemin Kaplamaları

Poliüretan zemin kaplama malzemeleri hijyenik ve kaymaz özelliği sebebiyle oyun alanlarında, yüzme havuzu etrafında tercih edilir.

4.5.4 Seramik Zemin Kaplamaları

Seramik Yapıştırıcıları küçük, orta ve büyük boyutlu kaplama malzemeleri (seramik, granit, porselen ve taş gibi farklı çeşitleri) yapıştırmak için her türdeki proje (konut, endüstriyel yapılar, AVM, Sağlık Yapılar, Eğitim Yapıları vs.) gereksinimlerine sağlam bir bağ sağlamak üzere tasarlanmıştır.

TS EN 12004-1’ye göre seramik yapıştırıcıları kimyasal yapılarına ve testlerdeki teknik performanslarına göre 3 ana kategoriye ayrılır:

TS EN 12004-1’ye göre seramik yapıştırıcıları standartlara uygun dayanım testlerinin sonuçlarına göre 2 ana sınıfa ayrılır:

TS EN 12004-1’ye göre seramik yapıştırıcıları esneklik sınıfına göre 2 gruba ayrılır:

 

Seramik yapıştırıcısı seçiminde aşağıdaki kriterler göz önünde bulundurulmalıdır:

• Kaplama Malzemesinin Yüzey Emiciliği (Su Emme Yüzdesi)
• Uygulama Yüzeyinin Yüzey Emiciliği (Su Emme Yüzdesi)
• Uygulama Yüzeyi Esnekliği
• Kaplama Malzemesinin Boyutları ve Ağırlığı
• Kaplama Malzemesi Rengi
• Uygulama Alanı
• Dış ortamlarda (Açık Teras, Balkon, Dış Cephe vb.) Kullanım
• Sürekli Su Etkisi Altındaki Alanlarda (Havuzlar ve Su Depoları gibi)
• Alttan Isıtmalı Zemin Sistemlerinde Yapılan Seramik Uygulamaları
• Kullanıma Açma Süresi

FİXA’da uygulama alanlarına göre farklılık gösteren çok sayıda seramik yapıştırıcısı bulunmaktadır.

Seramik üzerine seramik yapıştırılmak istendiğinde, dik, camsı yüzeyler veya seramik üzerine seramik kaplanmadan önce aderans artırmak ve yüzeyin emiciliğini dengelemek için geçiş astarı kullanılır.

Derz dolgu malzemesi seçimi yaparken TS EN 13888 standardı önemli bir kriterdir. TS EN 13888 standardına göre derz dolgu malzemeleri testlerdeki teknik performanslarına göre çeşitli sınıflara ayrılmıştır.

TS EN 13888 standardı derz dolgu malzemelerini, standartlara uygun dayanım testlerinin sonuçlarına göre 2 ana sınıftan birine ayırır:

TS EN 13888 standardı derz dolgu malzemelerinin sahip olabileceği 2 ek özellik tanımlamaktadır:

Seramik, fayans, cam mozaik gibi kaplama malzemelerinin ara derzlerinde su iticilik sağlanmasında renksiz yüzey koruyucu ve su itici olarak İZO-CERA kullanılır.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

5) Dış Sahada Gerçekleştirilecek İnşaat Aşamaları

Bina tamamlandıktan sonra çevre düzenleme ve dış sahaya yönelik imalatlar yapılır. Bu aşama, yapının fonksiyonel, güvenli ve estetik olarak tamamlanmasını sağlar.

5.1 Saha Betonu, Asfalt veya Farklı Alan Kaplaması

Araç yolları, otoparklar, yaya yolları gibi alanlarda saha betonu veya asfalt kaplamalar yapılır.

• Yüzey dayanımı, aşınma direnci ve hava koşullarına uyum önemlidir.
• Endüstriyel alanlarda, yüksek mekanik yüke dayanıklı kaplama sistemleri tercih edilir.

5.2 Altyapı Borulama ve Rögar Yerleşimi

Yağmur suyu, atık su ve drenaj hatlarının düzenlenmesi yapılır. Boru güzergâhları, eğim ve bağlantı noktaları projeye uygun şekilde uygulanmalıdır. Rögar kapakları, bakım kolaylığı ve güvenlik için doğru konumlandırılmalıdır.

5.3 Bahçe, Çevre Duvarı, Korkuluk İmalatları

Güvenlik ve estetik amacıyla bahçe duvarları, çitler, korkuluklar inşa edilir. Kullanılan malzeme hem dayanıklı hem de mimari tasarımla uyumlu olmalıdır. Bina güçlendirmelerinde, filiz ekimi ve montaj işlerinde, alüminyum ve paslanmaz krom korkuluk montajında, panjur montajında, posta kutuları montajında, ışıklandırma sistemi montajında, makinelerin zemine ve duvara montajında, uydu anteni, TV vericisi, radyatör montajında, reklam panolarının asılması, tavan ve duvarda kablo sabitlemesinde, kapı, trabzan, parmaklı, ızgara montajı ve tente, güneş kırıcı, yol tabelası montajında yüksek mukavemetli, genel kullanım amaçlı kimyasal dübeller kullanılır.

FİXA ile İNŞAAT AŞAMALARI:

6) İnşaatta Teslim Aşaması

İnşaatta teslim aşaması, projenin teknik, estetik ve güvenlik açısından eksiksiz şekilde tamamlandığını doğrulayan son süreçtir. Bu aşama yalnızca bir formalite değil yapının uzun yıllar güvenle kullanılabilmesi için yapılan son kontrol ve iyileştirmeler bütünüdür.

6.1 Son Kontrollerin Yapılması

• Yapısal Kontroller: Taşıyıcı sistemler, betonarme elemanlar, çelik imalatlar ve bağlantı noktaları incelenir.
• Su Yalıtımı ve Sızdırmazlık Testleri: Bodrum, temel, perde duvar, cephe ve çatı yalıtımları test edilir. Su sızıntısı, derz boşlukları veya kaplama hataları tespit edilirse anında onarılır.
• Yüzey Kontrolleri: Sıva, boya, kaplama, derz ve mastik uygulamalarında çatlak, kabarma veya renk farkı olup olmadığı kontrol edilir.

6.2 Tesisatların Test Edilmesi

• Elektrik Tesisatı: Enerji panoları, prizler, anahtarlar, aydınlatma ve güç hatları test edilir. Kaçak akım röleleri ve sigortaların çalışması kontrol edilir.
• Mekanik Tesisatlar: Temiz su, pis su, ısıtma-soğutma, havalandırma ve yangın tesisatları basınç testlerinden geçirilir.
• Gaz Tesisatı: Gaz sızdırmazlık testleri yapılır, vanaların güvenli çalıştığı doğrulanır.

6.3 Temizlik ve Kullanıma Hazırlık

• İnşaat Sonrası Temizlik: Tüm alanlar kaba ve ince temizlikten geçirilir. Toz, harç artıkları ve koruyucu örtüler temizlenir.
• Koruyucu Kaplamalar: Hassas yüzeylerde (cam, mermer, parke) çizilme ve leke riskine karşı koruma amaçlı geçici kaplamalar kaldırılır.

MEVCUT YAPI STOKLARINDAKİ GÜÇLENDİRME UYGULAMALARI:
Servis Ömrünü Tamamlayan Yapılarda Güçlendirme

Mevcut bir yapının deprem, sel, rüzgâr gibi doğal afetlere dayanıklılığını artırmak ve yaşam süresini uzatmak için uygulanan bir dizi inşaat yöntemini içeren bir mühendislik sürecidir. Bu işlem özellikle deprem riski yüksek bölgelerde bulunan eski veya zayıf yapıların güçlendirilmesinde sıkça kullanılır.

Bina güçlendirme, yapının dayanıklılığını artırarak hem insanların güvenliğini sağlamak hem de maddi kayıpları minimize etmek amacıyla yapılır.

Yapıların Servis Ömrü Boyunca Kalıcı Dayanım ve Kalite

Her inşaat projesi, yalnızca tamamlanma süresiyle değil tamamlandıktan sonra yıllarca sürecek performansı ve güvenilirliği ile değerlidir. Bu nedenle her aşamada doğru ürünün seçilmesi, projenin kalitesini belirleyen en önemli faktörlerden biridir.

FİXA “doğru ürün – doğru aşama – doğru uygulama” yaklaşımıyla sahadaki uygulamaları teknik standartlarla uyumlu hale getirir, olası hataları en baştan önler ve bakım maliyetlerini minimuma indirir. Bu sayede yapı, planlanan ömrünü aşan bir dayanıklılık ve işlevsellik kazanır.

FİXA inşaat sektöründe yalnızca bir malzeme tedarikçisi değil aynı zamanda projenin stratejik çözüm ortağı olarak konumlanır. Temelden çatıya kadar uzanan tüm süreçlerde mühendislik hesapları, zemin koşulları, iklim faktörleri ve kullanım senaryoları dikkate alınarak geliştirilen ürün portföyü, her uygulama noktasına özel çözümler sunar. Bu yaklaşım hem inşaat firmalarının iş yükünü azaltır hem de nihai kullanıcıya uzun ömürlü, güvenli ve estetik bir yaşam alanı sunar.

Yapısal güçlendirmeden su yalıtımına, cephe kaplamalarından zemin sistemlerine, ince işlerden dış saha düzenlemelerine kadar her detayda FİXA yüksek performanslı, çevre dostu ve sürdürülebilir malzemelerle projelere değer katar. Düşük VOC içeriğine sahip ürünleri de hem çevreye hem de uygulamacı sağlığına duyarlıdır, bu da modern yeşil bina kriterlerine uyum sağlar.

FİXA’nın sağladığı katma değer yalnızca ürün kalitesi ile sınırlı değildir. Planlama, teknik danışmanlık, uygulama desteği ve uzun vadeli performans garantisi ile FİXA projelerin her adımında güvenilir bir yol arkadaşıdır. Bu bütüncül yaklaşım yatırımın değerini korur, kullanıcı memnuniyetini en üst düzeye çıkarır ve yapıların güvenli, estetik ve sürdürülebilir şekilde uzun yıllar ayakta kalmasını sağlar.

Detaylı bilgi ve teklif almak için bize 0212 690 92 92 no’lu telefondan ve musteriliskileri@fixa.com.tr e-posta adresinden ulaşabilirsiniz.